在邢台市, 现在的绿色建筑工程里面有一个核心的执行标准,就是GB/T 50378-2019《绿色建筑评价标准》。这个事儿的政策依据主要是《河北省绿色建筑发展条例》邢台绿色建筑工程, 该条例是从2021年3月1日那天开始施行的。还有一个政策依据, 则是《邢台市绿色建筑发展实施方案》。
从二零二二年这一年起, 在邢台市的行政区域里面那些建起来的新的居住建筑还有公共建筑, 它们都必须要按照绿色建筑三星那个标准去设计、去完成建设这项工作, 同时对于那些已经存在的老的建筑进行改造, 以及后来的运营管理维护工作, 是鼓励大家能够去达到绿色二星或者是比这个等级更高的水平的。
一、绿色建筑的标准, 还有它的等级是如何进行划分的。
邢台市关于绿色建筑的评价这事儿, 它是按照国家规定来的, 然后划分成了四个等级, 分别是基本级, 还有, 一星二星和三星, 核心的评价指标主要是涵盖到了五个方面的内容。
在安全耐久这个方面, 我们要关注结构安全问题、还要检查无障碍设施是否到位, 最后还得确保室内空气品质合格。
资源利用的效率相当高, 其具体表现体现在节能方面、节水方面以及节材方面, 同时也会对可再生能源加以利用。
环境是适宜居住的, 这个包括热工性能这一项, 还有自然采光这一项, 声环境这一项, 以及景观绿化这一项。
让智慧能够去适应人的需求, 这里边包含了建筑变得有智能化能力、通信网络的支持以及针对老年人生活便利所做的设计。
在施工这个方面, 它是具备可操作性的, 具体来说就是推行绿色施工的理念, 采用装配式建造这种技术手段, 以及实施建筑垃圾减量的措施。
二、核心政策要求
1. 在设计阶段,项目的审批过程必须附带绿色建筑设计相关的标识邢台绿色建筑工程, 如果该项设计没有能够达到三星级的标准。那么相关部门就不会核发施工许可证。
2. 在施工阶段里面, 你非要编制绿色施工的专项方案, 重点是要把扬尘、噪声以及污水排放这些问题给控制好, 鼓励大家采用装配式建筑的方式, 如果是政府投资项目的话, 装配率是不低于50%的。
3. 进入验收这一阶段。绿色建筑竣工之后, 必须通过专项验收这一程序。只有验收结果为合格状态, 才可以交付给使用者去进行实际使用。
4. 在运行阶段这个阶段里面, 就是当项目投入使用之后, 要开展关于绿色运行标识的评价工作, 并且要对能耗的具体数据以及碳排放的相关数据进行动态监测。
三、邢台市这边呢, 那些被重点强调的要算是绿色建筑工程了。
邢台市人民医院新院区拿到了建筑绿色的三星认证。这个项目的总建筑面积, 大概有20万平方米那么大。在能源利用方面, 它采用了一套地源热泵系统, 并且把光伏装置融合在建筑里。通过这种技术手段, 每年的节电量可以达到大约40万度之多。
邢台市政大剧院那个绿色建筑三星的项目是这么个情况, 它里面用上了被动式的节能这种设计方法, 然后它的围护结构的热工性能, 比那种常规的标准要好大概百分之三十左右, 这个数据是这样来的。
位于信都区的居住类绿色示范项目群, 其项目等级是二星至三星, 该项目在2023年集中开工, 覆盖的范围包括约15个小区, 涉及的住宅数量是3000余套。
对于在邢台市建立的装配式建筑示范园区来说, 他们正在大力地推广那些PC构件以及钢结构体系的应用, 并且设定了一个非常明确的目标, 那就是每年的装配率至少要达到60%以上。
四、实施路径与关键节点
一般情况下, 企业或者项目方想要去申报绿色建筑标识的话, 在流程上面是这么个情况: 先是在设计完成这个环节过后, 就去选择那些评价机构来做预评价, 之后再进入到施工过程的记录阶段, 等竣工了之后就要去做正式评价, 再经过公示赋码这一系列操作, 最后颁发那个标识证书, 像这种全过程的周期, 一般来说都是需要6个月到12个月的。
项目能够分阶段实施, 这种情况是可以的。设计上按照三星标准进行, 施工过程中分阶段去达标的, 不过在竣工验收的时候, 必须让整个项目整体上都去满足对应的等级指标, 这是需要的。
大家可能都想知道装配式建筑是不是必须要建的, 其实政府拿钱去搞的那些公共建筑, 像是学校、医院还有办公楼这些, 里头的项目就规定说这个装配率不能少得了50%, 至于其他的哪些项目呢, 那就是建议大家尽量能达到不低于30%就好了。
绿色建造和BIM之间是什么样的关系? 其实, BIM是作为一种被推荐的工具存在的, 它并不是说非得强制使用不可。可是, 如果在项目实施的全过程中都使用了BIM来进行管理的话, 那在进行绿色标识评价的时候, 这个项目就可以获得加分项。
以上的这个内容, 它是依据《河北省绿色建筑发展条例》, 以及GB/T 50378-2019这个标准, 还有邢台市住建局公开发布的那个实施方案来进行整理的。但是具体的执行情况, 还是要以最新发布的官方文件为准的这一点需要注意到。
