核心信息速览
邢台市征地拆迁信息的唯一法定发布主体, 就是邢台市人民政府以及各县、市、区人民政府, 所有征收土地方案、补偿安置公告和项目批复文件, 都将会通过政府官网以及属地自然资源部门来进行公示, 公众想要获取最新并且最权威的信息, 其唯一的可靠路径就是官方渠道, 而任何非官方发布的信息, 都是不具备法律效力的。
官方查询渠道（按优先级排序）
1. 可以通过访问邢台人民政府网站的地址xt.gov.cn来办理此事, 你需要寻找市级征收土地的公告以及补偿和安置方案的批复文件, 并且要进入信息公开栏目, 然后在国土资源这一项里面进行检索操作。
2. 河北省自然资源厅官网（zrzyt.hebei.gov.cn）, 大家可以去这个地方, 查询那些由省级部门批复过的征收项目的相关文件, 以及关于区片综合地价进行相应调整的文件内容。
3. 各县（市、区）人民政府及自然资源局官网在征地拆迁涉及具体地块的情况下, 必须前往项目所在的县（市、区）政府官网上的“征地公告”或者“征收公告”栏目, 来查看逐户补偿方案。
4. 如果您邢台市12345政务服务便民热线: 对已公告项目有疑问的, 可拨打12345转自然资源条线, 获取项目进展及补偿标准核实。
现行补偿标准核心框架
我们根据河北省征收土地补偿安置办法的要求, 参考邢台市最新公布的、已经得到省政府批准并执行的区片综合地价信息, 来制定具体的补偿体系, 这个体系里面包含了若干个不同的层级。
土地补偿费与安置补助费这一项费用的计算情况是这样的, 它不是再继续使用以前的年产值倍数法来计算了,而是按照项目所在地的不同区域片等级来确定区片综合地价邢台征地拆迁信息, 最后再以被征收土地的实际面积作为计算基础来进行算。
地上附着物及青苗补偿: 这个事项要按照《邢台市征地地上附着物和青苗补偿标准》这个文件来执行, 具体来说就是要把每一样东西都点清楚, 把不同的类别分开来算钱, 每一项都要单独计价。
住宅迁建安置: 对于被征地的农民, 他们可以根据具体情况, 从货币补偿这个方式, 或者是产权调换也就是安置房这种方式, 又或者是由个人自己建造住房这三种途径里进行自主选择, 关于最终到底采用哪一个办法, 是由负责征收的相关部门在制定的补偿安置方案里头详细列出并明确规定的。
社会保障费用是指, 对于被征地的农民, 他们需要被纳入到基本养老保险体系之中去, 至于这笔费用的具体标准是什么, 是按照省的人力资源和社会保障厅所制定的统一规定来进行执行的。
各区片具体地价数值及附属物补偿单价, 以邢台市自然资源局官网公示的最新版《邢台市征地区片综合地价表》为准的。每三年调整一次的。
近期动态与重要提示
邢台市会把年度征收土地的这种计划, 放到每年的第一季度去集中进行发布, 这里面所涉及到的项目, 就包括了城中村改造这类事情, 还包含了交通基础设施的建设方面的事项, 当然也包含了产业园区建设这些内容。
征收程序的法定顺序, 是先发预公告, 时间不少于10个工作日。接着做现状调查,再做社会稳定风险评估。然后公布补偿安置方案邢台征地拆迁信息, 时间不少于30日。之后申请批准, 批准后正式公告。最后是签约和实施。要是任何一个环节没做完, 被征收人就有权先把签约的事情暂缓下来。
当遇到补偿标准方面的争议时, 当事人可以选择在法律规定的期间内要求市自然资源部门来进行协商解决。如果双方通过协商还是无法达成一致, 那么就可以进一步向市自然资源部门申请进行裁定处理。如果对最终的裁定结果表示不服从, 那么可以依据相关法律程序向法院提起行政诉讼来维护自身权益。
高频疑问解答
问：如何确认自己所在地块是否纳入征收范围？
你可以去查阅你所在的县, 也就是市或者区的政府官网上发布的征地预公告, 或者是征收公告, 这些公告里面会列出具体的村组和地块编号, 还有四至的范围是什么样子, 如果地块没有出现在这个公告里面的话, 那么这个地块就不会产生征收的法律效力。
问：补偿安置方案公告期内未签约怎么办？
答案就是, 公告期满之后, 对于那些还没有签字的住户, 由市级政府以及县级政府按照法律的规定来做出补偿和安置的这个决定。被征收的人可以在六十天里面去申请行政复议, 或者是在六个月的时间长度里, 向人民法院提起行政诉讼。
当然, 在申请、复议以及诉讼的这几个阶段里面, 原则上是不停止执行的。不过, 征收部门这个机构是需要依照法律的规定来进行工作, 从而去保障被征收的人在临时过渡期间得到妥善的安置。
