如今邢台拥有标准化工业厂房的可供租赁资源, 这个数额大约是120万平方米, 这些资源分布在该市的七个主要产业园区里, 还有十个以上的建制镇工业集中区也在其中。
本文已经把各个区域厂房出租参考价格给汇总了起来, 包含了面积区间这一内容, 基本租赁条件也被收录进去了, 办理路径同样也包括了在内, 这样有选址需求的企业, 就可以直接查阅这些信息了。
主要区域出租价格参考（2026年）
下面这里列出的是各个地区所对应的标准类型的钢结构厂房, 还有混凝土框架结构的厂房, 在这些情况之下, 它们的高度大于或者等于八米, 并且包含了基础的配套设施, 这些厂房的每月租金参考的大致范围。
信都区（邢衡路沿线）: 价格位于12–18元/㎡/月, 该片区配套成熟, 交通节点密集。
这个南和区（沙河工业带）, 它的租金是10到15元每平方米每个月, 这个地方适合中等规模和小型的加工制造业来使用它。
襄都区（东尚村片区）, 那里的价格区间是每平方米每个月15到22元。这个地方距离市中心比较近, 周边的各种配套设施都比较齐全。
针对任泽区（龙泉寺片区）这一区域, 其土地的收费标准以及厂房的收费标准是每月每平米在8元到14元这个区间内, 之所以出现这样的价格状态, 主要原因在于该区域的土地成本比较低, 同时厂房的相关成本也是比较低的。
平乡县（河古庙片区）：8–12元/㎡/月，侧重农业加工及轻工业
巨鹿县（大张庄片区）, 这里的一个月平方米租金是在7到11元这个范围里面的, 这种价格水平是比较适合用于做仓储以及物流配送方面的业务的。
在宁晋县（朱家庄片区）, 那里是纺织产业与配套产业聚集的地方, 每平方米的月租金价格处于9元到13元的价格区间。
注意, 上面提到的那个价格, 它是一个不含税的裸房子的大概参考价, 然后那些水电费还有物业费呢是需要另外算钱的, 通常情况下大概是每个月每平米一点五元到三元这个样子。
面积与厂房类型
可租的面积区间是从300平方米开始, 这里小型加工间是适合的位置, 一直延伸到最大的50000平方米, 这个面积可以用来安排整栋楼或者整个院子的使用。
主流类型包括单层钢结构, 其层高在6到10米之间。还包括双层框架结构, 其层高在9到15米之间。此外还有三层以上的高层厂房, 其承重能力大于或等于5吨每平方米。
带院地的面积通常大概会是建筑面积的一点二到一点五倍的样子, 这块院子可以用来停放车子, 也能够当作一个临时的堆放货物的场地。
租赁条件与办理路径
1. 资质要求: 承租方必须要手里拿着有效的营业执照, 而且这个营业执照上面的经营范围, 还得和厂房是用来干什么的, 这一点要能够匹配得上；如果涉及到要存储危化品的话, 那么就必须另外再去取得那种专门的使用许可才行。
2. 关于合同与备案这件事, 租赁的期限通常是1–5年这种长度。在签订合同之后, 需要在15个工作日内, 前往所在地方的园区管委会或者是街道办, 去把租赁备案这件事给完成掉。
3. 有关押金与付款的事情, 现在的主要做法是押三付三或者押一付三, 如果遇到整栋以上的大面积厂房, 这个付款方式是可以协商改成按季度来支付的。
4. 改造与验收: 如果承租方需要开展结构的改变, 或者需要进行工艺的改造工作, 那么承租方就必须先把相关的方案提交给园区方面。等施工任务彻底完成之后, 还得由属地范围内的住建部门, 还有消防部门一起进行验收工作。
5. 查询渠道包括: 在查询渠道方面, 用户可以通过邢台市公共资源交易网中的"厂房租赁"专栏、或者"邢台中联"线上平台、也可以前往各园区管委会的服务窗口进行查询。在这些渠道中, 工作日的上午9点至12点是服务窗口提供咨询的时间, 通过这些方式, 大家能够获取关于目前在租厂房的详细列表和信息。
注意事项
我们需要确认关于厂房的产权证书以及土地性质的具体情况, 比如该土地是属于工业用地还是集体建设用地这一类, 对于那些没有取得相关产权或者手续并不完整的房源信息, 我们要选择拒绝接受。
在签约之前, 现场核实层高净空、电力容量（一般按30–100KVA预留）、排污及消防通道。
关注你所在的片区有没有被纳到邢台市刚刚发布的最新产业准入负面清单里面去, 这样做的目的是为了防止你在工厂投产之后, 会因为政策的改变而被迫离开原来的地方。
建议在合同里面把年度租金上涨比例写清楚, 要约定这个涨幅不能超过百分五。
