邢台市的城市更新改造项目是由市政府来进行统一部署的, 这个项目的涵盖面非常广, 具体是包括了老旧小区改造这一块, 历史文化街区的保护修复这一块, 市政基础设施更新这一块, 还有公共服务设施补短板这四大板块, 它覆盖的范围涉及到了桥西、信都、任泽、南和、邢州等这些主要城区, 以及一些重点乡镇, 项目是按照《邢台市城市更新条例》以及年度改造计划来推进的, 工作的牵头单位是住建局, 具体的实施工作是由各区政府来负责的。
主要涉及片区与项目
这个事情的依据, 就是邢台市住房和城乡建设局他们自己公开发布的那个项目清单。那么, 现在还有近期正在推着走的城市更新项目, 其实主要就是包括这么几块内容在里面。第一块内容是桥西区那个老城区, 这里面还包含着中兴路, 还有守敬北路沿着的那些地方的老旧小区,正在进行集中改造。
第二个部分是信都区邢台城市更新改造项目, 具体涉及到羊范镇, 以及宋家庄那个片区, 他们的危旧房在进行拆除, 并且重新进行建设。第三部分是任泽区的古城片区, 那里的历史文化街巷在修复, 同时基础设施也在提升。第四个部分是南和县城, 城南片区的市政管网正在进行更新。
第五个部分是邢州片区, 也就是原来的开发区, 那里的产业配套居住区正在进行改造。关于咱们各个片区里头到底有哪些具体的项目, 得拿每年的那个公示文件说了算。要是老百姓想弄明白自家那个小区有没有被排进这一期的改造计划里去, 可以去找叫《邢台住建》的那个政务平台上的微信公众号来查一查。
改造内容分类
老旧小区：外墙保温、屋面防水、楼道照明、消防通道整治、适老化设施加装；
基础设施方面, 进行了雨污分流管网的重新建造、道路沥青表面的翻新工作, 扩展了停车位数量, 并且布设了5G网络和智能灯杆。
公共服务这一块, 包括社区的养老服务中心、社区卫生站, 还有口袋公园以及口袋体育设施这些项目, 正在新建或者在进行扩建。
在历史文化街区那里, 建筑的外立面风貌要进行修复工作, 街巷的原有格局也要复原到位, 并且那些非继承传统的习得场所要得到活化与利用。
单项小区改造这个项目到底是不是归到上面说的那些类别里面去, 这个是得拿项目可行性研究报告的批复内容作为标准的。
政策依据与推进机制
该项目的立项依据, 是结合《邢台市城市更新条例》在2024年所做的修订版本, 还有《邢台市"十四五"城镇老旧小区改造实施方案》,这两份文件共同确立了项目立项的基础。
具体的推进流程邢台城市更新改造项目, 首先是区住建部门进行摸底调查, 然后是征询居民的意见, 需要达到双过半同意这一标准之后, 才将项目纳入入库名单, 接着开展财政与专项债资金的申报工作, 随后进入招投标环节, 再进行施工建设, 等待竣工验收合格之后, 最后把相关事宜移交给物业或者社区来进行管理。
资金渠道这个事, 是包括中央和省级给的补助, 还有市级财政配套的这部分钱, 再加上专项债券发行的钱, 以及居民合理分摊的钱。这几个方面加在一起构成了资金来源。其中呢, 对于基础设施类的项目, 居民承担的那部分比例, 原则上面是不超过总投入的10%这个限度的。
居民高频问题解答
补偿与安置的内容说明如下, 具体而言是对于危旧房拆除重建这类项目来说, 整个流程要严格按照《邢台市国有土地上房屋征收与补偿办法》里的规定来执行, 大家在选择补偿方式的时候可以挑选货币补偿或者产权调换, 不过评估价这件事得交给具备相应资质的第三方评估机构来出具最终结果, 并且这个结果必须做到逐户进行公示。
施工周期指的是, 老旧小区的改造项目, 它的施工工期一般为4至8个月。而对于历史文化街区的修复工作。其施工工期则需要根据实际的项目体量来确定。时间范围通常在6至18个月之间。具体的时间安排。还需要以实际发布的施工公告为准。
意见表达渠道是: 如果对改造方案存在异议, 那么就可以把这一情况通过书面形式反映给所在的社区或者区住建局。这个环节的时间限制是在公示期之内, 这个公示期通常不少于15个工作日。对于收到的这些书面反映, 住建部门必须在10个工作日内给出答复。
信息查询渠道
最新的项目的清单、进度的施工以及资金拨付的信息, 统一发布的平台是在“邢台市人民政府”这个官网的“城市更新”这个专栏, 还有“邢台住建”这个微信公众号, 各区的人民政府是按照每周来更新一次的这个项目进度台账的, 居民们如果有需要, 也可以去拨打12345政务服务的热线电话号码, 或者是去所属的那个社区的服务平台窗口那里, 进行咨询具体的项目的详细的细节。
