邢台市的老小区要改造这件事儿, 是由邢台市住房和城乡建设局来全面负责和统筹着往下做的。他们推进这项工作的时候, 是依据了那《河北省城镇老旧小区改造技术导则》的规矩。
同时, 也得看市政府定的每年要办的民生工程计划是个什么情况。要是市民想查一查自己住的那个小地方是不是已经在要改造的名册里了的话, 可以靠着下面讲的这些方法来弄到那些比较权威的信息:
官方查询渠道
在邢台市住房和城乡建设局的官方网站上头, 也就是那个域名为xxjsw.xingtai.gov.cn的网站上面, 大家可以去查看那个“老旧小区改造”这样的栏目标签下面的内容, 因为那里头已经公布了关于各个批次进行的改造项目清单的信息。
在微信上关注“邢台发布”这个账号, 还有去邢台市的政务服务网站, 这些都是会定期推送年度改造计划公示的地方。
所在的社区居委会还有所在的街道办事处, 这些单位要去张贴关于年度改造小区内的小区公示公告。
改造范围与认定标准
那些被列入了改造名单的老旧小区, 它们必须同时满足以下的条件, 首先是建成年代要在2000年12月31日以前, 并且包含2000年12月31日这一天, 其次是住房破旧和老化严重的状况, 再者是市政配套设施落后, 还有社区服务设施不全的情况, 并且这些小区还必须位于城市建成区的范围内, 然后我们来说一下关于改造内容的问题, 改造内容一共被分为了三类。
1. 基础类项目是明确要求必须经过改造的, 其具体内容涵盖对道路进行修缮工作, 同时包括对供水管网、排水管网、供电管网以及燃气管网实施更新改造, 还要对供暖管线进行整治, 除此之外, 也涉及对外墙以及屋面执行防水维修作业, 另外, 也要加装安防监控设备。
2. 完善类（按需改造）是, 这其中包括加装电梯, 还包括增设停车位, 还包括配套养老或者托幼或者是物业服务用房, 还包括绿化景观提升。
3. 提升类别的项目是属于那种择优实施的情况的, 包含的内容有社区商业配套, 包括智慧社区系统, 再就是无障碍设施改造这些。
已公布批次及涉及区域（截至2025年）
邢台市针对老旧小区的改造工作, 是按照年度来分批进行推进的。这些改造主要涵盖桥东区、襄都区、信都区以及任泽区等主要城区区域。关于各个批次具体涉及的小区名单, 需要以市住建局发布的年度公示文件为准。
公示的期限不会少于15个工作日。市民如果想要了解最新的具体小区清单, 可以去住建局的官网查找。在官网上邢台市老旧小区改造名单邢台市老旧小区改造名单，可以进入“通知公告”这个栏目, 然后搜索“老旧小区改造”这几个词。
居民申报与参与流程
1. 业主委员会或者是社区居委会, 在向街道办事处提出关于改造意愿的申请的时候, 需要征得本小区内部专有部分面积达到三分之二以上, 并且参与表决的总人数也达到三分之二以上的业主同意。
2. 由街道办进行汇总之后, 向区里的住建部门报送去审核, 随后被纳入到年度的计划里面。
3. 在经过了公示且确认没有异议之后, 就会由那个已经被确定为中标方并且正在施工的企业来亲自到场并进行具体的实施工作。
4. 改造资金主要是以财政补助为主的, 居民是按照谁受益、谁出资这个原则来分摊完善类及提升类部分的费用的，具体比例会在改造方案中载明的。
常见问题
关于在改造期间能否居住这一问题, 需要明确的是, 基础类的施工作业通常不会影响到人们的正常居住生活, 而对于如加装电梯这类完善性的施工项目来说, 可能会涉及到短暂的停电或者是占用了部分空间的情况, 在这种情形下, 负责施工的施工单位必须提前七十二个小时进行通知。
未列入名单能否提前申请? 答案是可以的。按照规定的流程, 每年的9月到10月是下一年度的申报窗口期, 对于那些符合特定条件的小区来说, 他们可以在此期间提前把申请材料提交给所属的社区单位, 这样一来就能够被纳入到备选库里面去了。
改造后的物业服务模式具体是什么样的呢, 这其实是一个很具体的话题, 在改造工程全部结束之后, 街道部门会去引导业主群体选出专业的物业服务企业, 或者也可以让业主们自己成立业委会来进行管理, 至于在改造过程中投入建设的那些基础设施, 全部都移交给城市综合管理部门来负责接管。
以下内容, 都是按照邢台市住房和城乡建设局以及河北省住建厅公开发布的政策文件来整理的。至于具体的小区名单, 还得以官方发布的最新公示为准。
